Le diagnostic immobilier plomb
Jusqu'en 1949, les peintures possédaient une forte teneur en plomb.
Or, ce métal est aujourd'hui reconnu comme dangereux pour la santé humaine, en particulier pour les jeunes enfants et les femmes enceintes qui y seraient exposés.
C'est donc dans le but d'éviter tout risque sanitaire qu'un diagnostic plomb, également appelé Constat de risque d'exposition au plomb (CREP), a été mis en place et est désormais obligatoire pour les ventes et les locations de biens immobiliers construits avant le 1er janvier 1949.
Cette mesure a en effet pour objectif de contrôler les logements potentiellement concernés par une concentration en plomb élevée, afin de permettre au propriétaire de mettre en oeuvre les mesures nécessaires si besoin.
A titre d'information, la législation prévoit un seuil maximum à respecter, à savoir 1mg/cm2, au-dessus duquel le risque d'intoxication est réel pour les occupants du bien immobilier.
Conformément à la réglementation en vigueur, le diagnostic plomb doit être réalisé par un professionnel certifié pour être valide.