Les diagnostics avant travaux / démolition
La réalisation de travaux de rénovation, d'amélioration énergétique ou de démolition est susceptible d'entraîner une obligation de diagnostic immobilier.
C'est ainsi le cas des logements construits avant le 1er janvier 1949 et le 1er juillet 1997, nécessitant respectivement un diagnostic plomb ou un diagnostic amiante avant travaux ou démolition.
Ces mesures ont pour but d'éliminer toutes traces d'amiante ou de plomb dans la construction, ce matériau et ce métal étant désormais reconnus pour leur toxicité sur la santé humaine.
Ainsi, selon les résultats du diagnostic, le propriétaire peut être amené à mettre en place quelques actions destinées à assainir le logement avant de débuter les travaux.